売却・組換え 解決事例一覧

売却・組換え 解決事例一覧

プロサーチでは一般的な不動産仲介業務はもちろんのこと、お客様のニーズに合わせて、指名入札による不動産売却や買換え特例を利用した不動産の組換えなどを行っております。実際に行った不動産売却手法や資産の組換事例をご紹介します。


不動産を売ったら相続の悩みがなくなった写真
不動産を売ったら相続の悩みがなくなった
被相続予定者
中村洋子さん(奥様・58歳)
ご相談者
奥様(58歳)、ご主人(62歳)、長男(35歳)、次男(32歳)
対象不動産
自宅、土地※一部を店舗に、残りを駐車場として賃貸集、生命保険、現金

ご相談内容 相続で苦労した経験があるため、子供たちには苦労させたくない! 相談者の中村さんは、都内の自宅のほかに東京...


相続発生前の底地の売却(不動産の買い換え)写真
相続発生前の底地の売却(不動産の買い換え)
被相続予定者
お父様(90歳)
相続予定者
長男(65歳)、次男(60歳)、長女(58歳)
ご相談者
お父様・長男夫婦
対象不動産
底地
ご相談内容お父様はいわゆる地主さん。自宅、アパート、駐車場、底地など数多くの不動産を所有しています。 相続税額を計算し...


相続税納税のための土地売却(指名入札)写真
相続税納税のための土地売却(指名入札)
被相続予定者
お父様 ※相続発生
相続予定者
長男のみ
ご相談者
長男
対象不動産
敷地1,000坪の畑
父親が突然亡くなり、相続税の計算をしたところ、納税資金が親が残してくれた現預金だけでは足りない事が判明したそうです。 ...


底地を優先的に相続税納税に充てたい!写真
底地を優先的に相続税納税に充てたい!
被相続予定者
高橋一郎さん(長男・61歳)
ご相談者
父(80歳)、長男(64歳)、長女(62歳)、次女(58歳)
対象不動産
自宅、貸宅地(底地)複数、貸アパート複数、駐車場複数、預貯金

ご相談内容 相続税がなんと4億円!しかし払える現金はほとんどない… 相談者は地主である高橋さん一家の長男一郎さん。父...


相続が発生しても対策はできる!写真
相続が発生しても対策はできる!
被相続予定者
佐藤和夫さん(長男・61歳)
相続予定者
父(88歳)
ご相談者
母(90歳)、長女(62歳)、長男(61歳)、次男(58歳)
対象不動産
自宅、賃貸マンション、畑(生産緑地)、生命保険、現金

ご相談内容 和夫さんの父親が亡くなり、担当の税理士さんからほぼ全ての不動産を相続人全員で共有相続し、相続税の納税は一家...


事前準備が物納成功のカギ写真
事前準備が物納成功のカギ
被相続予定者
足立さん(ご主人・75歳)
ご相談者
足立さん、奥さん(70歳)、長女(48歳)
対象不動産
自宅、賃貸マンション、畑(生産緑地)、生命保険、現金

ご相談内容 将来一人娘に迷惑をかけないように、今から相続対策を考えたい! 足立さんは相続で受け継いだ複数の不動産を所...


もしも1億円分の不動産を相続対策で買換えるとしたら…写真
もしも1億円分の不動産を相続対策で買換えるとしたら…
被相続予定者
お父様(90歳)
相続予定者
ご主人(67歳)
ご相談者
ご主人(67歳)
対象不動産
自宅・RCマンション1棟・アパート1棟・駐車場

ご相談内容 ご相談者様は、セミナー後の個別相談へ参加された60代の男性Bさん。来年90歳になるお父様の相続税の試算をし...


築40年のアパート残されて子供は本当に幸せ?写真
築40年のアパート残されて子供は本当に幸せ?
被相続予定者
和代さん(80歳)
相続予定者
長男(55歳)・長女(53歳)
ご相談者
和代さん(80歳)
対象不動産
アパート2棟・賃貸併用マンション・預貯金
今回の相談者は世田谷区在住の和代さん80歳。3年前にご主人を亡くし、その時、相続した築40年の古アパート2棟(最寄り駅か...


「空き地にアパート活用」が本当に正しい相続対策か?写真
「空き地にアパート活用」が本当に正しい相続対策か?
被相続予定者
ご主人(58歳)
相続予定者
娘(30歳)
ご相談者
ご主人(58歳)
対象不動産
底地
相続対策を行う本当の目的は?
今回お客様をご紹介してくれたのは、先日「不動産相続の成功事例」というテ...


解決の決め手になった「魔法の質問」とは?写真
解決の決め手になった「魔法の質問」とは?
被相続予定者
ご主人
相続予定者
明美さん(85歳)
ご相談者
明美さん(85歳)
対象不動産
駐車場(群馬)
駐車場を売る?子供に残す?整理のつかない悩みの行方

相談者は杉並区在住の明美さん85歳。数年前...


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